Достоинства и недостатки двухэтажных жилых домов

В данной статье кратко рассмотрим основные достоинства и недостатки двухэтажных жилых домов, фото 1.

Перечислим основные достоинства двухэтажных жилых домов:

1. Красивый внешний эстетический вид здания.

2. Экономия полезной площади земельного участка. Широко такие дома применяются для участков малой площади (5…6 соток).

3. Более низкая стоимость строительства дома по сравнению с одноэтажным домом (хотя не во всех случаях). Сокращаются затраты на устройство:

• фундамента (необходимо меньше строительных материалов);
• кровли (за счет меньшей площади).

4. Легкая планировка здания с разделением на функциональные зоны. Зачастую это поэтажное зонирование: первый этаж – кухня и гостиная, а второй этаж – спальная зона с санузлом. Например, на фото приведен вариант зонирования, фото 2.

5. Возможность установки красивого и просторного балкона, террасы, фото 3. 6. Более низкие теплопотери и затраты энергоресурсов на отопление дома (в сравнении с одноэтажными домами).

А теперь, перечислим основные недостатки двухэтажного жилого дома:

1. Дополнительные затраты на устройство лестницы, которая достаточно много занимает полезного пространства в доме (примерно по 6…10 м² на каждом этаже), фото 4.

2. Лестница – дополнительный источник опасности травмирования, особенно это касается маленьких детей.

3. Увеличиваются затраты на устройство:

• системы канализации;
• системы отопления;
• системы водоснабжения;
• системы вентиляции;
• устройство панельного перекрытия.

4. Срок строительства чуть больший, чем при строительстве одноэтажного дома.

5. Сложность строительства двухэтажного дома выше, чем одноэтажного (за счет высоты).

6. Сложность перемещения по лестнице пожилым людям и людям с ограниченными возможностями.

7. В летнее время на втором этаже достаточно жарко, если не использовать кондиционеры или современную систему вентиляции. 8. При возникновении пожара с одноэтажного дома проще выбраться, чем будучи на втором этаже двухэтажного дома.

Авторы публикации – эксперт GIDproekt

Конев Александр Анатольевич

Исмагилов Андрей Олегович