Экспертиза дачного дома с трещинами — фотоотчет

Нас пригласили выполнить экспертизу строительных конструкций двухэтажного дачного дома, возведенного из силикатного полуторного кирпича.

Дачный дом

Дачный дом

Дачный дом

Дачный дом

Дачный дом

Дачный дом

Дом был приобретен без экспертизы более 8 лет тому назад. После сделки начались проблемы с домом: в наружных и внутренних стенах стали образовываться вертикальные и косые трещины, которые с каждым годом все больше и больше раскрывались. Жильцы стали заделывать сквозные трещины монтажной пеной. Дачники были обеспокоены этим.

Трещины в стенах

Трещины в стенах

Трещины в стенах

Трещины в стенах

Трещины в стенах

Трещины в стенах

Также при обследовании было выявлено, что главная балка балкона имеет сверхнормативный прогиб (балка была выполнена из уголка и показана на фото красной стрелкой) и должной несущей способностью не обладает.

Балкон

Балкон

Балкон

Балкон

Для выявления основной причины образования трещин в стенах были выполнены с наружной стороны шурфы (это ямы для осмотра фундаментов размером в плане 1х1 м).

Увиденная картина подтвердила наши худшие предположения: фундамент заглублен ниже уровня земли всего лишь на 40 см (при глубине промерзания 1,1 м) и опирается он на чернозем (почвено-растительный слой). Фундамент частично сложен из б/у железобетонных перемычек.

Шурф

Шурф

Было принято решение провести усиление ленточных фундаментов под капитальные стены с выполнением понижения их подошвы (ниже глубины промерзания и с опиранием подошвы фундамента на несущее грунтовое основание), а затем, по периметру наружных стен, восстановить отмостку. По результатам нашей работы усиление было успешно реализовано в 2011 г.


Если у вас нет времени почитать наши публикации прямо сейчас, подпишитесь на обновления, и мы будем высылать извещения о новых заметках вам на почту

Введите ваш почтовый адрес: