• Home »
  • Стройплощадка »
  • Фотоотчет: реконструкция дачного дома — выполнение полноценного второго этажа

Фотоотчет: реконструкция дачного дома — выполнение полноценного второго этажа

В этом отчете представлены фотоматериалы реконструкции по нашему проекту небольшого двухэтажного дачного дома постройки конца 90-х годов прошлого века, расположенного в садовом товариществе (Харьковская область).

Заказчик решил использовать этот дом для постоянного проживания своей семьи.

Для этого потребовалось:

  1. расширить первый этаж дома (пристройка тамбура и санузлов);
  2. а также увеличить полезную площадь второго этажа путем превращения мансардного этажа в полноценный этаж (часть мансардного этажа занимают малополезные кладовки в неотапливаемой части второго этажа) — см. фото 1.

Реконструкция двухэтажного дачного дома путем превращения мансардного этажа в полноценный этаж

Общий вид дачного дома до реконструкции

Фото 1. Общий вид дачного дома до реконструкции

После разработки проекта к работам по реконструкции дома приступили летом 2017 года. Работы были начаты с демонтажа кирпичных фронтонов (см. фото 2). Для обеспечения временного ограждения использовался специальный тент из полимерного материала (см. фото 3).

Демонтаж фронтона дачного дома

Фото 2. Демонтаж фронтона дачного дома

После демонтажа кирпичного фронтона его заменили водозащитным тентом

Фото 3. После демонтажа кирпичного фронтона его заменили водозащитным тентом

В процессе реконструкции, для предотвращения затопления помещений 1-го этажа (в случае дождя), было решено демонтировать стропильные конструкции и кровлю только после устройства монолитного пояса по периметру наружных стен дома (см. фото 4…6).

Пояс устраивался для повышения пространственной жесткости объекта реконструкции. Также он выровнял основание для кладки газобетонных блоков наружных стен.

Существующие стропильные конструкции мансарды дачного дома

Фото 4. Существующие стропильные конструкции мансарды дачного дома

Установлены опалубка и армирование монолитного пояса по верху междуэтажного перекрытия

Фото 5. Установлены опалубка и армирование монолитного пояса по верху междуэтажного перекрытия

Общие виды монолитного пояса после его заливки

Фото 6. Общие виды монолитного пояса после его заливки

После устройства пояса и набора прочности бетона кровлю и стропильную систему мансарды демонтировали. На уровне перекрытия освободилась площадка для приема стройматериалов (см. фото 7). Для возведения наружных стен использовались облегченные газобетонные блоки плотностью 300 кг/м3 (марка блоков по средней плотности — D300).

Выгрузка газобетонных блоков на паллетах на междуэтажные перекрытие дома

Фото 7. Выгрузка газобетонных блоков на паллетах на междуэтажные перекрытие дома

Первый этаж дома в процессе реконструкции эксплуатировался и для того, чтобы защититься от осадков потребовалось установка временного тентового навеса (см. фото 8 и 9).

Работы по кладке газобетонных блоков выполнялись под временным навесом

Фото 8. Работы по кладке газобетонных блоков выполнялись под временным навесом

Общий вид дома в ходе возведения стен 2-го этажа

Фото 9. Общий вид дома в ходе возведения стен 2-го этажа

Деревянные стропильные фермы изготавливались по чертежам нашего проекта. Полигоном для изготовления ферм была выбрана свободная площадка вблизи дачного дома. Все стропильные фермы были собраны за несколько дней и смонтированы за пару часов при помощи крана (см. фото 10…12). Для обеспечения пространственной жесткости конструкций покрытия устанавливались в уровне покрытия ветровые связевые элементы (см. фото 13).

Деревянные стропильные фермы изготавливались непосредственно вблизи строительной площадки

Фото 10. Деревянные стропильные фермы изготавливались непосредственно вблизи строительной площадки

Монтаж деревянных стропильных ферм при помощи автомобильного крана

Фото 11. Монтаж деревянных стропильных ферм при помощи автомобильного крана

Все фермы смонтированы

Фото 12. Все фермы смонтированы

Вертикальная связь покрытия

Фото 13. Вертикальная связь покрытия

На втором этаже дома получилось достаточно большое просторное помещение, которое планируется разделить перегородками для обустройства двух просторных спален с гардеробными (см. фото 14).

Общий вид помещения 2-го этажа после перестройки второго этажа дома

Фото 14. Общий вид помещения 2-го этажа после перестройки второго этажа дома

Пришло время для выполнения кровли. Наш заказчик принял решение выполнить кровлю из битумной черепицы (см. фото 15).

Укладка обрешетки на кровлю

Фото 15. Укладка обрешетки на кровлю

Снаружи устанавливались строительные леса для кладки фронтонов (см. фото 16). При реконструкции дома ставилась и решалась задача чтобы все строительные работы (по возможности) были выполнены или на втором этаже дома, или за пределами садового участка. Строительные леса аккуратно были установлены на отмостке возле дома.

Установлены леса для закладки фронтонов

Фото 16. Установлены леса для закладки фронтонов

Общестроительные работы подошли к завершению (см. фото 17). Следующий этап – выполнение инженерных коммуникаций, внутренняя и наружная отделка стен и перегородок.

Все готово для наружной отделки 2-го этажа и утепление стен 1-го этажа

Фото 17. Все готово для наружной отделки 2-го этажа и утепление стен 1-го этажа

Благодарим нашего заказчика Михаила за предоставление фотоматериала и за успешную реализацию нашего проекта. Скорейшего и удачного окончания строительных работ!


Если у вас нет времени почитать наши публикации прямо сейчас, подпишитесь на обновления, и мы будем высылать извещения о новых заметках вам на почту

Введите ваш почтовый адрес: