Шаг 1: как выбрать проект дома? Какой проект дома заказать: типовой или индивидуальный?

Как выбрать проект дома для строительства? Какой проект загородного дома заказать — типовой или индивидуальный?

как правильно выбрать проект дома?

Шаг 1

Как выбрать проект дома? Это частый и актуальный вопрос задают практически все застройщики перед началом своего пути. Вопрос очень сложный и многоплановый, поэтому так с ходу на него невозможно дать полноценный ответ или толковый всеобъемлющий совет. Поэтому для раскрытия темы напишу для вас цикл статей на эту тему и на страницах нашего сайта попытаюсь ответить на часто возникающие вопросы. Не претендую на абсолютную истину в этом сложном деле, но попробую внести некоторую ясность.

Также примерю на себя тяжелое бремя будущего застройщика и попытаюсь объяснить, на что, прежде всего, обратил бы внимание при выборе проекта коттеджа.

В области проектирования существует такие понятия: индивидуальный или типовой проект. О том, в чем их разница я уже писал в этой статье.

Давайте более подробно рассмотрим плюсы и минусы этих типов проектирования. Сделаем это при помощи сравнительной таблицы, представленной ниже.

Критерии выбора типа проектирования

№ п/п

Требования к проекту заказчиков.

Критерии выбора проекта.

Тип проекта

Индивидуальный проект

Типовой проект

1

Проект должен удовлетворять очень многим специфическим требованиям. Мы не готовы ко многим компромиссам. В одних проектах нравится одно, в других другое (сложно отдать предпочтение конкретному типовому проекту).

+

2

Хочется возвести бюджетный дом и сэкономить деньги на проекте.

+

3

Необходимо быстро разработать проект (2 недели – 1 месяц).

+

4

Наш участок сложный (сложный рельеф; плотная сложившаяся застройка; очень узкий участок; сейсмически опасная территория и пр.).

+

_

5

Мы хотим дом в определенном архитектурном стиле. Есть типовые проекты под наше пожелания, но их очень мало (маленький выбор).

+

_

6

Хотим заказать проект реконструкции жилого дома (пристройка, надстройка и пр.).

+

_

7

Мы хотим, чтобы дом идеально вписался в место будущей застройки.

+

_

8

Нравится типовой проект, но необходимо внести несущественные изменения (поменять положение ненесущих перегородок, изменить расположение окон или дверей, изменить направление открывания дверей, учесть пожелания по полам, изменить назначение помещений и пр.).

+

9

Нравится типовой проект, но необходимо внести существенные изменения (изменить расстояния между несущими стенами, высоту этажей, увеличить или уменьшить размеры дома, изменить конструктивное исполнение несущих и ограждающих конструкций  и пр.).

+

_

10

Хотим возвести дом со сложным инженерным оборудованием (например, пассивный дом).

+

11

Понравившийся типовой дом выполнен из материала, который мы не хотим применять (например, хотим деревянный сруб, а дом из газобетона).

+

_

12

Хотим рассмотреть много вариантов, для того чтобы было из чего выбрать. Мы точно еще не знаем, чего мы хотим (не определились).

_

+

13

Хотим пообщаться с застройщиками, которые строили уже такой дом и узнать их отзывы о доме и проектной документации.

_

+

Надеюсь, что вам помог разобраться с вопросом, и теперь вы знаете точно, какой проект подходит вам больше: типовой или индивидуальный. Желаю вам, дорогие читатели, успешного приобретения проекта дома и исполнения всех пожеланий на строительной площадке.

На вопросы отвечал эксперт GIDproekt

Исмагилов Андрей Олегович

Андрей И_130х150


Если у вас нет времени почитать наши публикации прямо сейчас, подпишитесь на обновления, и мы будем высылать извещения о новых заметках вам на почту

Введите ваш почтовый адрес: