Шаг 1: как выбрать проект дома? Какой проект дома заказать: типовой или индивидуальный?
Как выбрать проект дома для строительства? Какой проект загородного дома заказать — типовой или индивидуальный?
Шаг 1
Как выбрать проект дома? Это частый и актуальный вопрос задают практически все застройщики перед началом своего пути. Вопрос очень сложный и многоплановый, поэтому так с ходу на него невозможно дать полноценный ответ или толковый всеобъемлющий совет. Поэтому для раскрытия темы напишу для вас цикл статей на эту тему и на страницах нашего сайта попытаюсь ответить на часто возникающие вопросы. Не претендую на абсолютную истину в этом сложном деле, но попробую внести некоторую ясность.
Также примерю на себя тяжелое бремя будущего застройщика и попытаюсь объяснить, на что, прежде всего, обратил бы внимание при выборе проекта коттеджа.
В области проектирования существует такие понятия: индивидуальный или типовой проект. О том, в чем их разница я уже писал в этой статье.
Давайте более подробно рассмотрим плюсы и минусы этих типов проектирования. Сделаем это при помощи сравнительной таблицы, представленной ниже.
Критерии выбора типа проектирования
|
№ п/п |
Требования к проекту заказчиков. Критерии выбора проекта. |
Тип проекта |
|
|
Индивидуальный проект |
Типовой проект |
||
|
1 |
Проект должен удовлетворять очень многим специфическим требованиям. Мы не готовы ко многим компромиссам. В одних проектах нравится одно, в других другое (сложно отдать предпочтение конкретному типовому проекту). |
+ |
— |
|
2 |
Хочется возвести бюджетный дом и сэкономить деньги на проекте. |
— |
+ |
|
3 |
Необходимо быстро разработать проект (2 недели – 1 месяц). |
— |
+ |
|
4 |
Наш участок сложный (сложный рельеф; плотная сложившаяся застройка; очень узкий участок; сейсмически опасная территория и пр.). |
+ |
_ |
|
5 |
Мы хотим дом в определенном архитектурном стиле. Есть типовые проекты под наше пожелания, но их очень мало (маленький выбор). |
+ |
_ |
|
6 |
Хотим заказать проект реконструкции жилого дома (пристройка, надстройка и пр.). |
+ |
_ |
|
7 |
Мы хотим, чтобы дом идеально вписался в место будущей застройки. |
+ |
_ |
|
8 |
Нравится типовой проект, но необходимо внести несущественные изменения (поменять положение ненесущих перегородок, изменить расположение окон или дверей, изменить направление открывания дверей, учесть пожелания по полам, изменить назначение помещений и пр.). |
— |
+ |
|
9 |
Нравится типовой проект, но необходимо внести существенные изменения (изменить расстояния между несущими стенами, высоту этажей, увеличить или уменьшить размеры дома, изменить конструктивное исполнение несущих и ограждающих конструкций и пр.). |
+ |
_ |
|
10 |
Хотим возвести дом со сложным инженерным оборудованием (например, пассивный дом). |
+ |
— |
|
11 |
Понравившийся типовой дом выполнен из материала, который мы не хотим применять (например, хотим деревянный сруб, а дом из газобетона). |
+ |
_ |
|
12 |
Хотим рассмотреть много вариантов, для того чтобы было из чего выбрать. Мы точно еще не знаем, чего мы хотим (не определились). |
_ |
+ |
|
13 |
Хотим пообщаться с застройщиками, которые строили уже такой дом и узнать их отзывы о доме и проектной документации. |
_ |
+ |
Надеюсь, что вам помог разобраться с вопросом, и теперь вы знаете точно, какой проект подходит вам больше: типовой или индивидуальный. Желаю вам, дорогие читатели, успешного приобретения проекта дома и исполнения всех пожеланий на строительной площадке.
На вопросы отвечал эксперт GIDproekt
Исмагилов Андрей Олегович
Если у вас нет времени почитать наши публикации прямо сейчас, подпишитесь на обновления, и мы будем высылать извещения о новых заметках вам на почту
Свежие комментарии