Минидома и их особенности

В наше время, когда недвижимость стоит значительных денег, особенно в странах с умеренным климатом все большую популярность получают «мини-дома». Хотя во многих странах на законодательном уровне еще не утверждено такое понятие, как «мини-дом», но все-таки в отдельных странах это уже норма.

Итак, «мини-дом» – это жилые отдельно стоящие дома небольшого размера с общей площадью в пределах 10…50 м2 и построены с применением современных энергосберегающих строительных материалов. Хотя строгого определения «мини-дома» еще нет, потому что у каждого свое понятие маленького дома.

Стоимость мини-домов в Украине составляет в среднем от 500…700$ за 1м2 мини-дома площадью от 6 м2, а для сравнения, стоимость обычного дома составляет 800…1200$ за 1м2.

Мини-дом оптимально подходит для людей с образом жизни: «свое жилье – это место ночлега». В основном мини-дом рассчитан на проживание 1…3 людей.

Перечислим самые основные особенности мини-домов:

— в основном это одноэтажные дома;

— использование выдвижных перегородок

— использование мебель с функцией «трансформер» (многофункциональная мебель);

— использование выдвижных, мобильных и перемещающихся объектов быта, в т. ч. мебель;

— создание ярусов;

— использование «скрытого» пространства, таких как ниши в стенах, полу и потолке;

— использование солнечных батарей и устройств возобновляемой энергии.

Особенность планировки мини-дома:

— холл небольшого размера;

-кухня и гостиная объедены;

— миниатюрная спальная комната или зона;

— отдельный санузел.

Основные строительные материалы для строительства мини-дома:

1. Наружная отделка ограждающих стен:

— дерево;

— цементно-стружечная плита;

— профилированный металл

— сайдинг;

— листовой оцинкованный металл.

2. Конструкция:

— в основном мини-дома имеют деревянный или металлический каркас.

3. Внутренняя отделка:

— отделочные материалы из натурального дерева;

— гипсокартон с наклеенными обоями.

4. Пол:

— ковролин;

— паркетная доска;

— массивная доска.

На фото 1 приведены примеры мини-домом построенных в разных странах.

Фото 1. Мини-дома: а) Minim House, США (общая площадь 19 м2); б) PH80, Испания (общая площадь 27 м2, вес всего лишь 8 т); в) Port-a-bach (летний мини-дом на 4 человека: 2 взрослых и 2 детей), Новая Зеландия; г) Диоген, Англия (общая площадь 7,5 м2); д) мини-дом, Чехия (общая площадь 27 м2, вес всего лишь 8 т)

Основные преимущества мини-домов:

— высокая скорость строительства;

— низкая стоимость жилой площади и всего дома в целом (в 2 раза по сравнению с обычным домом);

— простая конструкция;

— транспортабельность (при необходимости дом без особых затруднений можно перевести в другое место);

— низкое энергопотребление дома;

— экологический дом, который выполняется из экологически чистых строительных материалов.

Основные недостатки мини-домов:

— во многих странах нет еще законодательной базы для узаконивания такого типа дома;

— дом не рассчитан для широкого круга людей, так как у многих может просто возникнуть клаустрофобия из-за ограниченного пространства.

— данный тип дома далеко не подойдет для людей «Плюшкиных», у людей должен быть определенный стиль жизни;

— такой тип дома не рассчитан на принятие гостей, развлечений и проживания большого количества людей (более 4 человек).

Во многих странах создаются модульные дома (фото 2) в заводских условиях, которые имеют следующие особенности:

— установлены коммуникации, в том числе электроснабжение, водопровод, канализация;

— встроенная мебель, сантехника и бытовая техника;

— энергосберегающие современные строительные материалы.

К таким модульным мини-домам относится ДубльДом с полезной площадью 40 м2 или Futteralhaus с общей площадью 44 м2.

Фото 2. Заводские модульные мини-дома: а) ДубльДом; б) Futteralhaus

Нами были разработаны минидома нашей конструкции:

Автор публикации – эксперт GIDproekt

Конев Александр Анатольевич

Ісмагілов Андрій Олегович


Если у вас нет времени почитать наши публикации прямо сейчас, подпишитесь на обновления, и мы будем высылать извещения о новых заметках вам на почту