Причина беспокойства застройщика — маленькие помещения частного дома

Первая причина беспокойства застройщика – маленькие помещения загородного дома на начальном этапе строительства. Давайте разберемся, стоит ли волноваться заказчику.

Рассмотрим весьма распространенную ситуацию: началась реализация проекта и обеспокоенный заказчик ходит по стройплощадке и перемеряет все рулеткой. Размеры соответствуют запланированным, но беспокойство не отпускает. В чем же дело? Ответ простой – беспокоит заказчика размеры помещений. Связано это с тем, что человек по-разному воспринимает открытые и замкнутые пространства, ограниченные стенами и перекрытиями (см. фото 1).

Обеспокоенность Заказчика

Все площади будущих помещений, не ограниченные стенами, кажутся на начальном этапе меньше примерно в два раза. Поэтому сознание сразу выдает вопросы, подобные этому: где же здесь мы поставим кровать, диван, стол, ванную и пр.?

Часто это «предательское» состояние рождает желание застройщика поскорее сдвинуть колышки и расширить (удлинить) дом. Подобное заканчивается возведением лишних квадратных метров и сложностями в процессе возведения строительных конструкций – перекрытий (покрытий), кровли. Поэтому не спешите это делать. Самый правильный подход в строительном деле –сделать планировку на этапе проектирования и стараться придерживаться ее без значительных изменений в ходе строительства.

Как, правило, все размеры и соответственно площади помещений жилого дома должны определяться заранее, на этапе его проектирования. Для этого архитектор учитывает много факторов:

• количество людей, одновременно прибывающих в данном помещении;
• номенклатура мебели и оборудования;
• габариты мебели (оборудования);
• положение окон и дверей;
• нормативные требования, которые предъявляются к данным помещениям (например, минимальная площадь или ширина помещения) и пр.

Вы всегда жили в каких-либо помещениях и примерно или точно знаете их площадь, поэтому у вас (застройщика) есть личный, экспертный опыт — сколько вам нужно иметь квадратных метров для того или иного помещения.

Совет! При проектировании попросите архитектора выполнить расстановку мебели и оборудования на планах жилого дома. Это даст вам возможность понять достаточно или нет вам пространства в том или ином помещении.

И в заключении, скажем несколько слов подрядчикам: беспокойства заказчика по поводу размеров помещений дома, преодолеваются скорейшим возведением стен.

Успешного вам строительства. И меньше беспокойства.

Автор публикации — эксперт GIDproekt

Исмагилов Андрей Олегович