Зачем нужна геология участка под строительство дома?

Определим вначале, что такое «геология» и что означает «геология участка» в строителей.

Геология – это наука о земной коре. В более узком понятии геология изучает свойства грунтов в пределах определенной площадки.

Геология участка – это изучения свойств грунтов на участке, химический состав грунтовых вод с определением возможности строительства.

Геология или геологические исследования участка выполняют с целью принятия правильного решения по устройству фундамента. Знания геологии участка позволяет: выбрать оптимальный вариант конструкции фундамента, выбрать необходимую его глубину (глубину заложения фундамента) и материалов, из которых будет построен дом, снизить стоимость строительства и обеспечить долговечность будущей конструкции.

Геологические изыскания или исследования участка рекомендуется выполнять в следующих случаях:

— при намерении построить дом или другое подсобное здание;

— под прокладку канализации и других подземных коммуникаций;

— участок под застройку находится возле водоема в пределах 100…500 м;

— наличие следов подтопления после сильных осадков;

— предполагается строить здание в два и больше этажей.

Геологические исследования участка включают в себя выполнения таких работ:

1. Получения технического задания.

2. Полевые работы:

  • бурение скважин;
  • исследование рельефа участка;
  • определение возможности подтопления участка;
  • определение устойчивости склонов;
  • исследования водоносных горизонтов.

3. Лабораторные работы:

  • исследования почвы в лабораторных условиях;
  • составление геологического отчета;
  • определение химического состава подземных вод.

4. Формирование отчета.

Получение технического задания

Заказчик или проектная организация от лица заказчика должна предоставить изыскателям техническое задание для проведения геологического исследования.

Техническое задание должно иметь следующую информацию:

  • месторасположение участка, его размеры;
  • предполагаемая этажность дома;
  • предполагаемый тип фундамента и глубина его заложения.

Бурение скважин (полевые работы)

Группа специалистов выезжает на участок и делает определенное количество скважин для отбора проб грунта. Количество скважин зависит от:

  • размера участка;
  • рельефа участка;
  • желание заказчика.

Обычно для частной застройки количество скважин составляет 2…3 шт, при этом расстояние между скважинами не должно превышать 50 м.

Для бурения скважин применяется самоходная буровая установка, которая установлена на специализированной автомашине, фото 1. Если нет возможности подъехать к участку, тогда используют переносные станки.

Фото 1. Бурение скважины на участке

Бурение может производится 3 самими распространенными способами:

— шнековое бурение – бурение производится с помощью вращающегося шнека. Преимущества данного способа – высокая производительность, компактность и мобильность оборудования. Недостатком является то, что извлекается грунт только с нарушенной структурой;

— вибрационное бурение – заключается в вибрационном погружении снаряда в грунт. Вибрация создается вибропогружателем. Преимущество данного способа – высокая производительность и нормальное качество монолитов – образцов грунта;

— ударно-канатное бурение – которое заключается в углублении в грунт с помощью ударов специального снаряда с последующим вытягиванием грунта. Недостаток данного метода – высокая трудоемкость и стоимость проведения работ, а также низкая производительность (медленное выполнения работ).

Из каждой скважины отбирается определенное количество грунта для выполнения лабораторных исследований.

Глубина скважин определяется в зависимости от этажности проектируемого дома. Обычно глубина скважин составляет:

  • для двухэтажного здания – 6…8 м от уровня подошвы фундамента;
  • для дома с цокольным этажом или подвалом – 10…12 м.

В процессе бурения определяют:

  • УПВ (уровень появившейся воды) – определяется уровень, на котором появилась вода;
  • УГВ (уровень грунтовых вод) – определяется после бурения, как установившийся уровень воды.

Лабораторные исследования грунтов и составление отчета по результатам инженерно-геологических изысканий (камеральные работы)

Лабораторные исследования позволяют получить следующую информацию:

  • тип существующих грунтов на участке;
  • физико-механические свойствах грунтов;
  • расчетное значение несущей способности грунта;
  • уровень грунтовых вод УГВ;
  • уровень влажности грунтов;
  • химический состав воды.

Кратко перечислим основные данные, которые получаются по грунтам и воде:

1. Для песчаных грунтов:

  • гранулометрический состав;
  • удельный вес;
  • плотность.

2. Для глинистых грунтов:

  • гранулометрический состав;
  • удельный вес;
  • плотность;
  • число пластичности и текучести (определ. конситсенцию грунта).

3. Для грунтовой воды определяют химический состав по минералам:

  • кальций;
  • магний;
  • железо;
  • натрий;
  • калий и др.

На основании полученной информации по геологическим исследованиям выбирают:

  • тип фундамента;
  • оптимальную глубину заложения фундамента;
  • возможность устройства подвального помещения или погреба;
  • необходимость устройства дренажной системы;
  • пригодность воды для употребления.

Завершающим этапом инженерно-геологических работ является отчет о проведенной работе, который называется «технический отчет» с рекомендациями и должен включать разделы, указанные в табл. 1.

Таблица 1 — Состав «Технического отчета»

Самое главный вывод, который делается после геологических исследований — это возможность строительства дома и способность грунта выдержать нагрузку от будущей постройки. Такое может быть, что в отчете по геологии будет написано «не рекомендуется возводить на данных грунтах дом такого типа».

Если оказалось, что на вашем участке сложная геология, то по опыту увеличение затрат на строительство дома может составлять – 10…20%.

Определение наличие «плывуна»

Плывун – это участок грунта сравнительно небольшого количества, который состоит из водонасыщенных зыбучих песок линзу водонасыщенного грунта

Отсутствие геологического исследования может привести к таким последствиям:

  • разрушение здания через определенное время;
  • образование трещин в фундаменте и стенах дома (могут быть сквозные с большим раскрытием);
  • перекос здания, оконных и дверных проемов;
  • большие затраты на ремонт дома, в частности на усиления фундамента или устройства дренажной системы;
  • невозможность проживания в доме;
  • удорожание строительства из-за перерасхода строительных материалов.

Кто может выполнять геологию участка

Геологию участка могут выполнять следующие организации, у которых есть соответствующая лицензия или сертифицированный инженер-геолог:

  • частные проектные инжиниринговые компании;
  • специализированные проектные и исследовательские институты.

Стоимость работ по геологии участка

Стоимость данных работ может завысить от таких факторов:

  • рельеф участка;
  • площадь участка;
  • количество скважин и глубина их бурения;
  • проекта дома и наличие дополнительных построек.

В среднем стоимость инженерно-геологических работ в Украине составляет в пределах 400…700 у.е. (для геологии под строительство одноквартирного жилого дома).

Некоторые рекомендации по проведения геологических исследований участка

1. Геологию участка можно проводить в любое время года, но лучше всего лето, весна и осень. Зимой также проводится геологические исследования, однако при этом невозможно определить установившийся максимальный уровень грунтовых вод.

2. Рекомендуется, чтобы перед заключением договора с организацией, делающей геологию уточнить следующие моменты:

  • точный перечень работ и полная их стоимость;
  • дополнительная оплата за непредвиденные ситуации.

3. Для предварительного и приближенного определения типа грунта и УГВ на участке можно воспользоваться информацией у соседей, но следует помнить, что уже через 10…15 м ситуация с грунтами и грунтовыми водами может кардинально отличаться.

5. В компаниях по выполнению геологических исследований могут дополнительно применять статическое зондирование грунта, который позволяет получить следующие данные:

  • определение сопротивления грунта наконечнику зонда;
  • трение грунта по боковой части наконечника;
  • определение плотности грунта.

Автор публикации – эксперт GIDproekt

Конев Александр Анатольевич

Ісмагілов Андрей Олегович


Если у вас нет времени почитать наши публикации прямо сейчас, подпишитесь на обновления, и мы будем высылать извещения о новых заметках вам на почту