Зачем нужно нанимать инженера-строителя для выполнения проекта дома и сопровождения строительства?

Вопрос: Нужно ли нанимать инженера-строителя для выполнения проекта загородного дома или коттеджа? Необходимо ли сопровождение опытного инженера при строительстве дома? Экономит ли ваши ресурсы инженерная работа?

 Экономия на стадии строительства:

• опытный инженер-строитель может предложить несколько вариантов конструктивного воплощения вашей идеи, проанализировать их и выбрать наиболее рациональный вариант в данных условиях строительства;
• заранее выполненный проект позволит избежать многих ошибок и соответственно дорогостоящих переделок конструкций; стоимость переделок или усиления конструкций нередко оказаться выше стоимости самой конструкции;
• разработанный проект дает возможность рационально выполнить организацию строительства;
• рассчитанное количество материалов (спецификации), определяемое по рабочим чертежам, сокращает затраты на покупку и доставку строительных материалов и конструкций;
• правильная и распланированная организация работ и поставки материалов позволит избежать простоев;
• инженер не даст возможность халтурить строителю и отступать от принятых решений (если он осуществляет контроль за реализацией проекта);
• в случае непредвиденных ситуаций (а такие случаи бывают, и никто от них не застрахован) инженер оперативно примет продуманное решение;
• инженер подскажет, где и как правильно применить остатки материалов, строительный мусор и излишки грунта (вывозится со стройки только то, что мешает и то, что нельзя применить);
• инженер подскажет, какие материалы лучше приобретать для изготовления конструкций; материалы выбираются не только по цене, а также по характеристикам для конкретных условий строительства и эксплуатации (прочность, жесткость, морозостойкость, долговечность, огнестойкость, теплопроводность, экологичность, комфортность эксплуатации, декоративность и прочее – качеств очень много);
• инженер подскажет, как заменить один материал на другой (в случае отсутствия на рынке необходимого).

Экономия на стадии эксплуатации

• правильно выполненный и реализованный проект полностью удовлетворит запросы заказчика и не надо будет в ближайшем будущем реконструировать возведенный ранее объект;
• инженер разработает такие ограждающие конструкции и такие инженерные системы, которые позволят значительно уменьшить расходы на эксплуатацию (отопление, электроснабжение и пр.).

Как правило, общая экономия (в финансовом выражении) превосходит в несколько раз стоимость инженерных услуг при проектировании и строительстве объекта. И чем больше объект, тем больше экономия.

На вопросы отвечал эксперт GIDproekt

Исмагилов Андрей Олегович