Где должен быть гараж — в доме или возле дома? Преимущества и недостатки этих вариантов
Зачастую владельцы будущего дома ломают голову, как правильно расположить гараж на своем участке. В данной статье рассмотрим кратко основные недостатки и преимущества разных видов гаражей.
Существуют следующие варианты расположения гаража:
- в цокольном этаже дома;
- на первом этаже дома;
- в виде пристройки к дому;
- гараж в виде отдельно стоящей относительно дома постройки.
Рассмотрим самые распространенные варианты:
- расположение гаража в доме;
- расположение гаража возле дома.
Гараж возле дома
Гараж возле дома – это отдельно стоящее строение, которое полностью независимое от дома, фото 1. Рекомендуется гараж, который расположенный возле дома оформлять в едином стиле с домом, т.е. в такой же цветовой гамме и такими же строительными материалами отделываются фасады гаража.
Расположение гаража возле дома целесообразно, если участок имеет размер не менее 10…12 соток.
Для строительства гаража возле дома можно использовать следующие строительные материалы:
- древесина;
- бетон (керамзитобетон, газобетон, шлакобетон);
- кирпич;
- металл (сборные металлические гаражи или каркасные из ЛСТК).

Фото 1. Расположение гаража возле дома; гаражи выполнены из различных строительных материалов: а) кирпич, обшитый сайдингом; б) деревянный; в) металлический; г) из других строительных материалов
Преимущества расположения гаража возле дома
- Исключается возможность проникновения неприятного запаха и дополнительного шума в дом.
- Уменьшает взрыво- и пожароопасность дома.
- Возможность возведения гаража и его демонтаж на любом этапе строительства дома.
- Можно расположить гараж на свободном месте участке.
Недостатки расположения гаража возле дома
- Высокая стоимость. Большие затраты на отделку фасадов и прокладку коммуникаций по сравнению с гаражом расположенным в доме.
- Уменьшения полезной площади придомовой территории.
- Значительно большие затраты на отопление гаража (при необходимости его отопления).
Гараж в доме
Гараж в доме – это совмещенный элемент конструкции дома, который имеет общий фундамент и стены, фото 2. Целесообразно устраивать гараж в доме на маленьких участках площадью меньше 10 соток.
Как выше уже отмечалось, гараж в доме может быть двух вариантов:
- на уровне цоколя;
- на уровне первого этажа.
Рекомендуется устраивать гараж в доме на уровне первого этажа, так как в этом случае решается несколько важных проблем:
- нет необходимости отвода грунтовых и ливневых вод из гаража;
- гидроизоляция ограждающих конструкций гаража;
- нет проблемы выезда из гаража зимой в гололедицу.
Преимущества расположения гаража в доме
- Непосредственная близость гаража позволяет достаточно удобно и быстро входить (выходить) из гаража.
- Простая конструкция устройства системы отопления и других коммуникаций гаража.
- Компактность расположения гаража (экономится полезная площадь земельного участка).
- Температура в гараже практически никогда не опускается ниже +1…4°С. Экономятся средства на отопление гаража.
- Меньше расход строительных материалов на постройку гаража.
- Меньше время нужно на прогрев машины (машина постоянно «теплая»).
Недостатки расположения гаража в доме
- Большая вероятность проникновения в дом неприятного запаха из гаража. Для предотвращения этого, устраивают дополнительный тамбур между гаражом и жилыми помещениями дома, что также уменьшает полезную площадь дома. В доме с гаражом для исключения дискомфорта от неприятного запаха рекомендуется смежное пространство дома использовать для размещения кладовок, котельной, санузлов и т.д.
- Проблемы содержания гаража в цокольной части при высоком уровне грунтовых вод.
- Машина в доме – это дополнительный источник шума. Необходимость устройство дополнительной шумоизоляции гаража.
- Повышенная пожароопасность дома по сравнению с домом без гаража.
Гараж (независимо от типа и расположения) должен обязательно иметь следующие устройства:
- система ливневого стока;
- система принудительной приточно-вытяжной вентиляции (для удаления неприятного запаха в гараже и угарных газов).
Автор публикации – эксперт GIDproekt
Конев Александр Анатольевич
Если у вас нет времени почитать наши публикации прямо сейчас, подпишитесь на обновления, и мы будем высылать извещения о новых заметках вам на почту
Свежие комментарии