Где должен быть гараж — в доме или возле дома? Преимущества и недостатки этих вариантов

Зачастую владельцы будущего дома ломают голову, как правильно расположить гараж на своем участке. В данной статье рассмотрим кратко основные недостатки и преимущества разных видов гаражей.

Существуют следующие варианты расположения гаража:

  • в цокольном этаже дома;
  • на первом этаже дома;
  • в виде пристройки к дому;
  • гараж в виде отдельно стоящей относительно дома постройки.

Рассмотрим самые распространенные варианты:

  • расположение гаража в доме;
  • расположение гаража возле дома.

Гараж возле дома

Гараж возле дома – это отдельно стоящее строение, которое полностью независимое от дома, фото 1. Рекомендуется гараж, который расположенный возле дома оформлять в едином стиле с домом, т.е. в такой же цветовой гамме и такими же строительными материалами отделываются фасады гаража.

Расположение гаража возле дома целесообразно, если участок имеет размер не менее 10…12 соток.

Для строительства гаража возле дома можно использовать следующие строительные материалы:

  • древесина;
  • бетон (керамзитобетон, газобетон, шлакобетон);
  • кирпич;
  • металл (сборные металлические гаражи или каркасные из ЛСТК).
Расположение гаража возле дома; гаражи выполнены из различных строительных материалов

Фото 1. Расположение гаража возле дома; гаражи выполнены из различных строительных материалов: а) кирпич, обшитый сайдингом; б) деревянный; в) металлический; г) из других строительных материалов

Преимущества расположения гаража возле дома

  1. Исключается возможность проникновения неприятного запаха и дополнительного шума в дом.
  2. Уменьшает взрыво- и пожароопасность дома.
  3. Возможность возведения гаража и его демонтаж на любом этапе строительства дома.
  4. Можно расположить гараж на свободном месте участке.

Недостатки расположения гаража возле дома

  1. Высокая стоимость. Большие затраты на отделку фасадов и прокладку коммуникаций по сравнению с гаражом расположенным в доме.
  2. Уменьшения полезной площади придомовой территории.
  3. Значительно большие затраты на отопление гаража (при необходимости его отопления).

Гараж в доме

Гараж в доме – это совмещенный элемент конструкции дома, который имеет общий фундамент и стены, фото 2. Целесообразно устраивать гараж в доме на маленьких участках площадью меньше 10 соток.

Как выше уже отмечалось, гараж в доме может быть двух вариантов:

  • на уровне цоколя;
  • на уровне первого этажа.

Рекомендуется устраивать гараж в доме на уровне первого этажа, так как в этом случае решается несколько важных проблем:

  • нет необходимости отвода грунтовых и ливневых вод из гаража;
  • гидроизоляция ограждающих конструкций гаража;
  • нет проблемы выезда из гаража зимой в гололедицу.
Расположение гаража в доме

Фото 2. Расположение гаража в доме

Преимущества расположения гаража в доме

  1. Непосредственная близость гаража позволяет достаточно удобно и быстро входить (выходить) из гаража.
  2. Простая конструкция устройства системы отопления и других коммуникаций гаража.
  3. Компактность расположения гаража (экономится полезная площадь земельного участка).
  4. Температура в гараже практически никогда не опускается ниже +1…4°С. Экономятся средства на отопление гаража.
  5. Меньше расход строительных материалов на постройку гаража.
  6. Меньше время нужно на прогрев машины (машина постоянно «теплая»).

Недостатки расположения гаража в доме

  1. Большая вероятность проникновения в дом неприятного запаха из гаража. Для предотвращения этого, устраивают дополнительный тамбур между гаражом и жилыми помещениями дома, что также уменьшает полезную площадь дома. В доме с гаражом для исключения дискомфорта от неприятного запаха рекомендуется смежное пространство дома использовать для размещения кладовок, котельной, санузлов и т.д.
  2. Проблемы содержания гаража в цокольной части при высоком уровне грунтовых вод.
  3. Машина в доме – это дополнительный источник шума. Необходимость устройство дополнительной шумоизоляции гаража.
  4. Повышенная пожароопасность дома по сравнению с домом без гаража.

 

Гараж (независимо от типа и расположения) должен обязательно иметь следующие устройства:

  • система ливневого стока;
  • система принудительной приточно-вытяжной вентиляции (для удаления неприятного запаха в гараже и угарных газов).

Автор публикации – эксперт GIDproekt

Конев Александр Анатольевич

Конев_А


Если у вас нет времени почитать наши публикации прямо сейчас, подпишитесь на обновления, и мы будем высылать извещения о новых заметках вам на почту

Введите ваш почтовый адрес: